В 2015 году В Аксубаеве капитально отремонтируют три многоквартирных дома

В прошлом году в Татарстане стартовала 30-летняя региональная программа капитального ремонта жилья. В 2014 году отремонтировали 793 дома, на что направили 4,6 млрд рублей, из них 2 млрд - взносы жильцов. В 2015 году в планах отремонтировать 999 домов.

В первые два года действия программы - в 2008-2009 годах, на модернизацию в Татарстане было направлено около 15 миллиардов рублей бюджетных средств. Программа капитального ремонта жилых домов началась в Аксубаевском районе в 2008 году в рамках федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». За шесть лет отремонтировано 34 жилых многоквартирных дома в пгт Аксубаево.

В Аксубаевском районе в 2008 году было отремонтировано 11 жилых многоквартирных домов, в 2009 - 8, в 2010 - шесть, в 2011 - 3, в 2012,2013, 2014 - по 2. В 2015 году в программу капитального ремонта вошли три многоквартирных дома - по улице Маслозаводская, 1, Ленина, 18 и СХТ,9. В трех домах отремонтируют крышу, в двух - утеплят фасад. В доме по Маслозаводской предусмотрен и ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

По сути, капитальные дома ремонтировались в течение шести лет и ремонтируются сегодня. В чем существенная разница капитального ремонта прошлых лет, что изменилось в подходах к его проведению из первых уст - первого заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов.

- С 1 июня в республике ввелась обязательная плата собственников за капремонт в рамках федерального закона о создании региональных систем многоквартирных домов. Если для многих субъектов РФ взносы населения являются новшеством, то в нашей республике основные механизмы уже налажены, - пояснил Алексей Фролов.

В 2013 году в Татарстане был создан региональный фонд реформирования ЖКХ на базе Главного инвестиционно-строительного управления, во всех муниципальных районах открыты казначейские счета, на которых аккумулируются федеральные, республиканские и муниципальные ресурсы. А также отчисления населения на капремонт, которые производятся с 2010 года.

В 2015 году республиканским бюджетом на капитальный ремонт трех многоэтажек в Аксубаеве выделено 2 миллиона 143 тысячи рублей, один миллион 289 тысяч софинансирует район и более трех миллионов - доля собственных вложений жильцов многоэтажек.

Новая программа капремонта, рассчитанная на 30 лет, предусматривает обязанность всех собственников жилья ежемесячно отчислять средства на капремонт.

- Минимальный платеж в республике не изменился и составляет 5 руб. за 1 кв.м. При этом на каждый рубль жильца бюджет добавляет от 1,3 до 1,7 руб (из федерального, республиканского и муниципального бюджета), - прокомментировал заместитель руководителя исполкома района Ильдар Ислямов. - Из-за недобросовестных плательщиков - страдают остальные жильцы дома, капремонт в дом может и не дойти..

Сегодня жильцы понимают важность капитального ремонта. За предыдущие годы они убедились в том, что модернизация жилого фонда привела к повышению капитализации их имущества. Квартиры в отремонтированных домах значительно выросли в цене.

-В новую квартиру мы вселились с семьей в 1987 году. Дом за почти три десятилетия стал неказистым - серым. В этом году перекрыли крышу, утеплили стены и заканчивают обшивку дома сайдингом. Надеюсь у нас, как и в других домах после капитального ремонта, станет теплее, а значит - будет экономия в части теплосбережения, - поделилась жительница дома №18 по улице Ленина Наталья Валеева.

- В нашем доме 12 по улице Ленина, 1975 года постройки и канализация текла, и крыша местами, и водопроводная сестема. Капитальный ремонт, в который пришлось, конечно, и вложиться, все исправил - новая крыша, утепленные и обшитые сайдингом стены, водопровод, канализация. Затраты себя оправдали, хотя были для нас, пенсионеров - ощутимы. Тепло, сухо, комфортно и в подъезде ремонт провели, - говорит жительница дома, ветеран медицинской отрасли Валентина Мясникова.

В пгт Аксубаево 108 многоэтажек, самая старейшая из них - дом по улице Еллиева, 6 (1970 года постройки), отремонтирована в 2012 году. По информации отдела строительства и коммунального хозяйства исполнительного комитета района, преимущественное право на капитальный ремонт имеют многоэтажки с ранним годом постройки.

-В новой программе мы намерены развивать конкурентную среду среди домовладений за преимущественное право в проведении капремонта, - заверил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей ФРОЛОВ. - Если сейчас очередность проведения ремонта установлена из того объема средств, который собирается по минимальной ставке, то в будущем она может измениться. Если жильцы захотят провести его быстрее, то они могут увеличить сумму ежемесячного взноса. Таким образом, жильцам дается возможность самим изменить условия проживания и «сдвинуть» сроки в более близкую перспективу, а не просто ждать помощи от государства. Мы будем поддерживать такие инициативы.

По информации Минстроя Татарстана, в программу капремонта на 2014 - 2043 годы включено 15387 домов общей площадью 64982,28 тыс.кв.м. Для каждого дома установлен конкретный срок, определены виды работ. Ежегодно на капремонт будет направляться до 5 млрд рублей.