В начале года в Татарстане вырос спрос на машино-места

В 2023 году за тот же период оформлено всего около 950 объектов.

В Росреестре Татарстана напомнили, что машино-место получило статус самостоятельного объекта недвижимости с 1 января 2017 года. Раньше в градостроительном кодексе РФ использовалось понятие парковки и парковочного места, а машино-места регистрировались как право на долю в нежилом помещении. С момента изменений в законодательстве в Татарстане было оформлено более 33,5 тысяч таких объектов недвижимости.

«Раньше владельцы машино-мест испытывали трудности в процессе распоряжения долями. Например, при предстоящей продаже необходимо было уведомить об этом остальных сособственников либо получить от них письменное согласие. Кроме того, такие сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению, что приводило к дополнительным финансовым расходам и временным потерям. В настоящее время законодательство значительно упростило жизнь обладателям машино-мест. Благодаря этому мы наблюдаем ежегодное увеличение спроса на эти объекты недвижимости», – сказала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

По словам федерального эксперта по девелопменту Эльвиры Галяутдиновой, количество продаж машино-мест зависит от различных факторов, включая количество введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, объемы продаж автомобилей и даже погодные условия.

«Парковка – консервативное сохранение средств, при котором покупатель делает вклад в собственный комфорт. Также интерес к парковочным местам вырос у инвесторов, которые приобретают парковки для сдачи в аренду. Так как цены на жилье становятся высокими, и легче приобрести парковочное место по меньшей стоимости с сопоставимым сроком окупаемости, но меньшим входным бюджетом», – сказала она.